Проект

ЗАКОН
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

О внесении изменений в Закон Ставропольского края
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Ставропольского края»

Статья 1
Внести в Закон Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз              «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» следующие изменения:
1)	в пункте 1 части 7 статьи 3 слова «технического заключения о необходимости (возможности) проведения данного вида работ» заменить словами «заключения по итогам комплексного обследования технического состояния многоквартирного дома»;
2)	в статье 31 слова «уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти» заменить словами «федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства»;
3)	статью 5 дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Действие настоящей статьи не распространяется на оказание на безвозвратной основе за счет средств бюджета Ставропольского края дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта, осуществляемое в порядке, установленном Правительством Ставропольского края.»;
4)	в статье 6:
а) в пункте 3 части 41 слова «три квартиры» заменить словами «пять квартир»;
б) абзац шестой части 5 изложить в следующей редакции: 
«Выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений предусматривается региональной программой в приоритетном порядке.»;
в) в подпункте «г» пункта 1 части 7 слова «три квартиры» заменить словами «пять квартир»;
г) часть 9 изложить в следующей редакции: 
«9. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
При исключении из региональной программы многоквартирных домов в случаях, предусмотренных подпунктами «б» – «г» и «е» пункта 1 части 7 настоящей статьи, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропор-ционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, при условии полного погашения задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, подлежащей погашению за счет средств фонда капитального ремонта (при наличии такой задолженности).
Порядок возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных абзацами первым и вторым настоящей части, устанавливается Правительством Ставропольского края.»;
5)	статью 7 дополнить частью 9 следующего содержания:
«9. Функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором.».

Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Губернатор
Ставропольского края                                                                   В.В.Владимиров

__________________________