ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту закона Ставропольского края «О внесении изменения в статью 21 Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»
Представленный к рассмотрению проект закона Ставропольского края «О внесении изменения в статью 21 Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» (далее соответственно - проект закона, Закон) подготовлен министерством экономического развития Ставропольского края в целях совершенствования законодательства Ставропольского края в сфере инвестиционной деятельности.
С целью обеспечения осуществления муниципальными образованиями Ставропольского края полномочий, определенных Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», проектом закона предлагается установить обязанность инвестора по безвозмездной передаче помимо не менее 3 процентов общей площади жилых помещений в собственность Ставропольского края, также не менее 2 процентов общей площади жилых помещений в собственность муниципального образования Ставропольского края, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта, в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными нормативными правовыми актами Ставропольского края в соответствии с подпунктом «г» пункта 2 части 1 статьи 21 Закона Ставропольского края от 09 апреля 2015 г. № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений».
Вышеуказанное изменение способствует расширению возможности обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, а также создаст эффективный механизм по включению жилых помещений в муниципальный жилищный фонд.
Принятие проекта закона не повлечет негативных социальноэкономических, финансовых и иных последствий.
Проект закона не потребует выделения дополнительных финансовых средств из бюджета Ставропольского края на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов.
Принятие проекта закона потребует внесения изменений в постановление Губернатора Ставропольского края от 16 июня 2015 г. № 305 «О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» и постановление Правительства Ставропольского края от 02 марта 2021 г. № 79-п «Об утверждении Порядка заключения исполнительными органами

2
Ставропольского края соглашения о размещении объекта социальнокультурного и коммунально-бытового назначения или соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта и осуществления мониторинга выполнения условий таких соглашений».
В отношении проекта закона проведена оценка регулирующего воздействия (заключение об оценке регулирующего воздействия нормативного правового акта Ставропольского края от 23.01.2025 № МЭР-10/543). Положения, вводящие избыточные обязанности, запреты и ограничения для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности или способствующие их введению, а также положения, способствующие возникновению необоснованных расходов субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности и бюджета Ставропольского края, не выявлены.
Проектом закона предлагается установить порядок его вступления в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
В проекте закона отсутствуют нарушения антимонопольного законодательства.
Антикоррупционная экспертиза проведена. Коррупциогенных факторов не выявлено.