В краевой Думе работают над изменениями в региональный закон, регулирующий капремонт многоквартирных домов. Корректировки обсудили на заседании комитета по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под председательством Виктора Лозового.

Законопроектом уточняется порядок начала отсчета годичного срока для перехода к накоплению средств на капремонт на специальном счете дома вместо счета регионального оператора. Этот срок будет отсчитываться с момента получения, а не направления заявления собственников региональному оператору.

Также расширен перечень работ, которые могут финансироваться из фонда капремонта. Теперь в него войдут услуги по оценке технического состояния зданий, разработка проектно-сметной документации и проведение инженерных изысканий. Дополнительно краевому министерству ЖКХ планируется передать полномочия по утверждению порядка обследования многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта.

Важным изменением является отмена необходимости привлечения сторонних организаций региональным оператором для начисления взносов на капитальный ремонт. Эти функции будут выполняться им самостоятельно. Ранее проведение изыскательских работ, необходимых для капремонта, финансировалось самими жильцами. В связи с этим ремонт многих домов становился затруднительным. Новые поправки призваны решить эту проблему.

Депутаты также рассмотрели критерии определения необходимости проведения дорогостоящих ремонтных работ по замене плоской кровли на шатровую или штукатурке фасада. Установлено, что такие работы проводятся согласно техническим характеристикам дома, а также при наличии заключения специализированной организации о технической необходимости замены. От ремонта фасадов методом нанесения декоративной штукатурки на кирпичные стены было решено отказаться и применять его только на панельных зданиях.

В обсуждении приняли участие члены комитета, представители профильных министерств, прокуратуры, региональной юстиции и Фонда капитального ремонта.