Характеристика муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края
Муниципальное образование город Невинномысск Ставропольского краянаделен статусом городского округа.
Территория города в пределах городских муниципальных земель составляет 8010 гектар, численность населения на 01 января 2018 г. составляла 117,45 тыс. человек. Территория расчленена железной дорогой, а также автомобильной дорогой федерального значения Р-217 «Кавказ» и рекой Кубань на 4 основных планировочных района: Западный (заречный - Рождественское, Фабрика), Центральный (между железной дорогой и автодорогой), Северный (промышленный) и Южный.
Административный центр расположен в центральном районе в южной старой части города. В северной части города, за автодорогой, создана промышленная зона во главе с мощным химическим гигантом по производству аммиака и минеральных удобрений АО «Невинномысский Азот», крупнейшая на Ставрополье ГРЭС.
Стратегически выгодное, с точки зрения логистики, положение обеспечило наличие в городе автомобильного и железнодорожного узлов. Железнодорожные станции: Невинномысская (правый берег Кубани - центр города) и Зеленчук (левый берег Кубани - начало ветки на Черкесск) на ветке Ростов - Армавир - Минеральные Воды. На автомобильной дороге федерального значения Р-217 «Кавказ» город расположен ближе всех городов Ставропольского края к границе Краснодарского Ставропольского края; в городе начинаются автодороги, ведущие в республики Северного Кавказа. Близкое расположение двух гражданских аэропортов -                           г. Ставрополь, г. Минеральные Воды также благоприятно сказывается на обеспеченности города транспортным сообщением. Особенность расположения города Невинномысска заключается в его близости к административному центру Ставропольского края - городу Ставрополю, близости к южной границе Ставропольского края с Карачаево-Черкесской Республикой, а также его положении на пересечении важных транспортных магистралей.
В меридиональном направлении через Невинномысск проходит транспортное сообщение, связывающее город Элисту со Ставрополем, и, далее - с Черкесском, Домбаем. 
Хозяйственный комплекс города Невинномысска сложился под влиянием ряда факторов, в числе которых выделяются:
географическое положение на пересечении важнейших железнодорожных и автомобильных магистралей;
положение в срединной части одного из крупнейших в Российской Федерации сельскохозяйственных регионов, предъявлявших большой спрос на минеральные удобрения;
богатство прилегающей к городу территории природным газом - сырьем для развития азотно-тукового производства и одновременно топливным ресурсом для энергетического обеспечения, в частности, развития тепловой электроэнергетики.
Все перечисленные выше факторы в значительной мере предопределили строительство и функционирование в Невинномысске одного из наиболее известных в стране предприятий по производству минеральных удобрений, а под его влиянием возникла разветвленная сеть связанных с ним производств, а также сеть производственной, социальной и бытовой инфраструктуры.
Невинномысск - сложившийся и успешно функционирующий мощный промышленный центр, выполняющий функцию одного из полюсов роста Ставропольского края и обладающий необходимым потенциалом для дальнейшего развития.
Современный Невинномысск уверенно лидирует среди других городов Ставропольского края по объему промышленного производства (26,78 % в общекраевой отгрузке промышленной продукции). Промышленность города представлена разнообразием отраслей: металлургия, производство электроэнергии, пищевая промышленность, химическая промышленность, производство электрооборудования и другие. 
На территории города осуществляют свою деятельность 5062 хозяйствующих субъекта, в том числе 223 - в сфере промышленности. Однако экономика города является монопрофильной с преобладанием химической промышленности и это накладывает свой отпечаток на ее развитие. Градообразующими предприятиями являются АО «Невинномысский Азот» и АО «Арнест». Данные предприятия составляют большую часть общегородского объема отгрузки крупными и средними предприятиями города:
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. № 1398-Р город Невинномысск включён в перечень моногородов со стабильной социально-экономической ситуацией. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2015 г. № 668-р городу Невинномысску присвоена 2 категория (моногорода, в которых имеются риски ухудшения социально-экономического положения).
Выход города Невинномысска из монозависимости невозможен без привлечения инвестиций для реализации инвестиционных проектов, не связанных с деятельностью градообразующих предприятий.
Для привлечения инвестиций в город Невинномысск Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2017 № 1606 был создан наиболее эффективный инструмент для стимулирования инвесторов реализовывать свои инвестпроекты – территория опережающего социально-экономического развития «Невинномысск» (далее -  ТОСЭР), что в совокупности с выгодным географическим расположением города усиливает его конкурентное преимущество перед остальными территориями Северо-Кавказского федерального округа.
Однако, возможность предоставления только налоговых льгот и прочих мер стимулирования недостаточна для принятия инвестором решения реализовать свой инвестиционный проект на территории Невинномысска. Важную роль для принятия им окончательного решения играет наличие земельного участка, отвечающего параметрам инвестиционного проекта и обеспеченного необходимой инфраструктурой.
Для решения вопроса по обеспечению транспортной и инженерной инфраструктурой новых инвестиционных проектов Ставропольский край подписал с некоммерческой организацией «Фонд развития моногородов» генеральное соглашение о сотрудничестве по развитию монопрофильных муниципальных образований Ставропольского края, в рамках которого предусматривается софинансироваение расходов бюджета Ставропольского края и бюджетов монопрофильных муниципальных образований в целях реализации мероприятий по строительству и (или) реконструкции объектов инфраструктуры, необходимых для реализации инвестиционных проектов в моногородах Ставропольского края. 
В текущем состоянии границ города Невинномысска уже присутствует нехватка земельных участков для реализации крупных и средних инвестпроектов на его территории. Из существующих свободных земельных участков в границах города, имеется только 9 участков под промышленное производство общей площадью 35,8 гектаров, на которых планируется реализация инвестпроектов 8 потенциальных резидентов ТОСЭР. Еще трое потенциальных инвесторов намереваются реализовать свои инвестиционные проекты на земельных участках Кочубеевского района, граничащих с городом Невинномысском.
Свободные площадки регионального индустриального парка «Невинномысск» (далее - регпарк) уже зарезервированы под проекты потенциальных резидентов регпарка или не совпадают по своему целевому назначению с потребностями инвесторов. Требуется дальнейшее расширение его территории с учетом наличия возможности подключения к инженерной инфраструктуре и транспортной сети.
Учитывая дефицит земельных участков под строительство производственных объектов при реализации инвестпроектов потенциальными резидентами ТОСЭР, необходимо расширение границ города Невинномысска в его северной и северо-восточной части (расширение промышленной зоны).