В ходе обсуждения были обозначены проблемы, среди которых ключевыми по-прежнему остаются – низкие темпы реализации краткосрочного плана программы, завершающегося в 2016 году и недостаточная собираемость взносов от населения на капремонт. Так, на сегодняшний день из 705 запланированных многоквартирных домов, ремонт завершен в 151, продолжается в 524-х и еще не начат в 32-х домах. Причиной такого положения дел региональный оператор называет срыв конкурса на отбор подрядных организаций, который произошел из-за отсутствия заявок участников. В настоящее время объявлен повторный тендер с измененными условиями.
Немало вопросов от депутатов прозвучало по качеству ремонта. Одна из острых проблем – демонтаж кровли в период дождей. В ряде случаев, отметили парламентарии, подрядчики приступают к работе при отсутствии необходимых материалов, что потом приводит к возникновению конфликтных ситуаций с пострадавшими собственниками. Глава фонда капремонта Евгений Бражников прокомментировал, что региональному оператору зачастую приходится иметь дело с неопытными подрядчиками и в некоторых случаях даже "обучать их". На недоумение парламентариев прозвучало уже традиционное объяснение о незначительной сумме взноса, установленной в крае и низкой собираемости. Нарекания вызывает и работа проектировщиков, а также последующий контроль. Были названы примеры, когда фасады исторических зданий с лепниной "облагораживались" современными материалами, либо окрашивались в несуразные цвета. Депутаты обратили внимание ответственных ведомств на необходимость ужесточения контроля на этапе проектирования, а в особых случаях – привлечения к этому процессу опытных архитекторов.
В ходе совещания Дмитрий Судавцов, Алексей Назаренко, Александр Сысоев, Артур Насонов, Юрий Белый поднимали темы ценообразования и взаимодействия регионального оператора с хозяйствующими субъектами, а также проблемы, возникающие с ремонтом и реконструкцией в домах инженерных сетей. Обсудили парламентарии и целесообразность передачи отдельных функций регионального оператора муниципальным образованиям с учетом их желания и возможностей. Подобный опыт реализации программы капремонта успешно работает в ряде регионов. Вероятно, в крае одним из первых к этому придут Минеральные Воды, хотя произойдет это не раньше, чем через три года.
Подводя итоги, депутаты сделали акцент на том, что региональный оператор является не только финансовым посредником, но и несет полную ответственность за каждый шаг на всех этапах реализации программы проведения капительного ремонта в крае.
Все проблемы и предложения, обозначенные на совещании, как отметил Игорь Андрющенко, будут проанализированы и обобщены комитетом для дальнейшей работы и поиска решений.
Пресс-служба Думы Ставропольского края