ЦЕНА ВОПРОСА
Комитет Государственной Думы Ставропольского края по земельным отношениям и землеустройству под председательством Александра Алферова провел заседание "круглого стола", посвященное обсуждению предложенных краевым правительством поправок в закон "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае".
В диалоге приняли участие главы муниципальных районов и поселений, представители профильных министерств, руководители сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии с внесенными изменениями, установленная в крае выкупная цена земельных участков сельскохозяйственного назначения должна будет повыситься с 0,3 до 100 процентов от кадастровой стоимости и в среднем составить 14 тысяч рублей за гектар в зависимости от места их нахождения. В то же время предлагается увеличить необходимый льготный срок аренды с 3 до 15 лет.
Таким образом, чем дольше предприятие будет работать на арендованной земле, тем дешевле ему обойдется гектар при желании выкупить участок. Как было отмечено, это касается только земель из фонда перераспределения, находящихся в государственной собственности.
Принятие этой нормы, прежде всего, выгодно органам местного самоуправления. Они сдают землю в аренду на длительный срок и получают стабильный доход в бюджеты. В ином варианте продажа земли в собственность, да еще по цене 0,3 процента от кадастровой стоимости, приведет к выпадению доходов, что, по словам выступавших, скажется на развитии социальной инфраструктуры в поселениях.
Опытные руководители крупных хозяйств с такой позицией категорически не согласны. Они выразили опасение, что принятие поправок будет на руку не крестьянам, а платежеспособным бизнесменам, которые начнут скупать землю с целью перепродажи.
Для добросовестных сельскохозяйственных предприятий повышение выкупной стоимости может обернуться увеличением расходов при покупке земельных участков и снизить их эффективность. Также аграрии не исключают, что норма попросту не будет действовать.
По словам представителей краевого правительства, все 26 районов Ставрополья поддержали законопроект, из них 2 высказались против любой продажи земли.
В целом тема вызвала бурное обсуждение. Было принято решение, что прозвучавшие за "круглым столом" аргументы "за" и "против" будут использованы в дальнейшей работе.
Пресс-служба ГДСК.
