Перед началом работы депутаты осмотрели дома, капитальный ремонт которых запланирован на 2022 год. Обсуждены проблемы составления проектно-сметной документации, поиска подрядных организаций. Как прозвучало, по каждому из домов будет найдено оптимальное решение совместно с региональным Фондом капитального ремонта общего имущества МКД.
На совещании было отмечено, что в региональную программу капитального ремонта включено более 8,9 тысячи многоквартирных домов, из них средства на счетах регоператора формируют более 6,9 тысячи домов, у более 1,5 тысяч домов средства формируются на спецсчёте, у 513 домов обязанность по уплате взносов не наступила.
Всего краткосрочным планом на 2020-2022 годы предусмотрен капремонт 2106 домов, в том числе в 2022 году планируется отремонтировать 1216 МКД.
Депутаты выразили озабоченность тем фактом, что из-за возросшей стоимости материалов приходится сокращать количество заявленных работ. Региональное министерство ЖКХ совместно с органами местного самоуправления и регоператором уже проводят актуализацию краткосрочного плана в этой части.
Депутаты отметили, что несмотря на возникающие трудности реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов должна продолжаться.
Участники совещания также затронули актуальную тему неплатежей. Сегодня на счёте Фонда собрано чуть более 89% от плановой суммы взносов. В целом, результаты оценены как положительные, но возникают «белые пятна» из-за жильцов МКД, не зарегистрировавших свою собственность в Росреестре. Таким образом, эти дома «выпадают» из системы капремонта. Законодатели выразили общее мнение, что необходимо продолжить работу по взысканию задолженности на проведение ремонтных работ.
В ходе совещания также прозвучал ряд предложений. В частности, одним из условий принятия собственниками решения о проведении капремонта раньше, чем установлено региональной программой, должно стать соблюдение очерёдности видов работ. При этом депутаты обратили внимание, что нужно учитывать особенности каждого МКД и отдавать приоритет тем работам, которые требуются в первую очередь.
В ходе совещания депутаты отметили необходимость в определении слабых звеньев в финансовой устойчивости регионального Фонда капремонта. Среди таких рисков низкий уровень взносов, изменения в экономике и удорожание материалов, вопросы, связанные с обеспечением работы лифтового хозяйства и другие.
– Сегодня необходимо идти по пути рационального использования средств, определиться с существующими рисками. Задача депутатского корпуса скоординировать эту работу в рамках действующего законодательства. По результатам совещания будут подготовлены рекомендации, депутаты комитета будут держать ситуацию на контроле, –подвёл итоги Виктор Лозовой.
В совещании приняли участие первые заместители председателя Думы Дмитрий Судавцов и Виктор Гончаров, председатель комитета по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению Юрий Скворцов, депутаты Лариса Фенёва, Николай Роев, Александр Сидорков, представители правительства региона, профильных министерств и ведомств, муниципальных образований, Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и общественных организаций.
