Как уже сообщалось, в селе Александровском прошли выездные депутатские слушания, организованные комитетом ГДСК по аграрным вопросам, земле, продовольствию и природопользованию на тему: "О приведении договоров аренды земельных долей на территории края в соответствие с федеральным законодательством". Встречу провёл председатель комитета Александр Бобров. В обсуждении данной проблемы участвовали депутаты Ставропольского парламента, руководители - министерства сельского хозяйства Ставропольского края, районных управлений сельского хозяйства, сельскохозяйственных организаций, представители - исполнительных органов федеральных и краевых учреждений, а также органов местного самоуправления. С основным сообщением выступили первый заместитель председателдя ГДСК Виталий Коваленко, руководитель управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю Константин Зазирний и заместитель министра сельского хозяйства Ставропольского края Василий Лозовой. Депутаты Государственной Думы Ставропольского края в порядке контроля за исполнением на территории края Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и краевого закона "Об управлении и распоряжениями землями в Ставропольском крае" посредством депутатских слушаний решили более детально изучить ситуацию, сложившуюся с переоформлением договоров аренды земельных долей в соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Суть проблемы состоит в том, что с 28 января 2007 года ко всем договорам аренды земельных долей которые заключались ранее, а не земельных участков, как того требует закон, будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом. Последствия реализации этой нормы закона могут привести к полной утрате собственниками своих земельных долей, так как долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества, то есть в данном случае земельных долей. По имеющейся информации управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, в целом по краю заключено договоров аренды на 321 земельный участок общей площадью 457374 гектара земель сельскохозяйственного назначения, что составляет 14,3 процента от всей площади земель, находящейся в долевой собственности граждан. По данным управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю, всего по краю сформированы 9449 участков общей площадью 1457290 гектаров, что составляет 45 процентов от площади долевой собственности. Исходя из этого, депутаты аграрного комитета, озабоченные сложившейся ситуацией, сочли необходимым на депутатских слушаниях выявить причины, сдерживающие оформление договоров аренды земельных участков находящихся в обшедолевой собственности жителей края, а также определить меры по их устранению. Но, уже сегодня ясно, что Правительству Ставропольского края необходимо усилить разъяснительную работу среди сельского населения, имеющего в собственности земельные доли, и оказать содействие по ускорению юридического оформления договоров аренды земельных участков. Со своей стороны депутаты краевой Думы оформили законодательную инициативу по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона "О внесении изменений в пункт 2 статьи 16 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Предлагаемые изменения исключают из указанного пункта закона применение правил договоров доверительного управления к не оформленным договорам аренды земельных долей в установленные сроки и считают их расторгнутыми. Контрольно-аналитический отдел ОКУ ГДСК