3 декабря 2013 года в Думе Ставропольского края под председательством Ягубова Г.В. прошло расширенное совещание в комитете по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному по вопросу "О ходе реализации Закона Ставропольского края от 28.06.2013 г. № 57-кз "Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края".
В работе совещания приняли участие депутаты краевой Думы, представители Правительства Ставропольского края, органов местного самоуправления Ставропольского края, общественных организаций, Советов многоквартирных домов.
Вышеназванный закон был принят Думой Ставропольского края для определения порядка сбора средств населения на организацию капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии с ним со следующего года собственники квартир будут обязаны ежемесячно с каждого квадратного метра жилья отчислять средства в счет будущего капитального ремонта дома. Средства будут накапливаться на отдельных счетах домов или аккумулироваться у специально создаваемого для этого регионального оператора. Эта некоммерческая организация впоследствии станет выступать заказчиком ремонтных работ.
Закон определил сроки, в течение которых жильцы многоквартирных домов должны выбрать, каким образом они будут копить "ремонтные" деньги, порядок их взаимодействия с региональным оператором, а также критерии очередности проведения капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах будет отражена в долгосрочной краевой программе.
С информацией о ходе реализации краевого закона выступил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Корнет Ю.А.
В обсуждении вопроса активное участие приняли представители органов местного самоуправления, непосредственные исполнители краевого закона на местах. К текущему времени администрации всех муниципальных округов и районов представили в министерство данные о многоквартирных домах по утвержденной форме. Для формирования проекта долгосрочной региональной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов эти сведения будут внесены в единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства "Электронное ЖКХ", которая позволит автоматизировать процессы формирования адресного перечня многоквартирных домов по этапам реализации программы в предстоящие 30 лет и произвести расчет стоимости минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов.
На совещании также выступили Приходько А.Е. председатель Совета многоквартирного дома и представители регионального центра "ЖКХ Контроль". Они выразили общее мнение, что люди не спешат принимать решение о приемлемом варианте для перечисления денег на капремонт, и главным образом из-за отсутствия веры в то, что их деньги будут расходоваться по назначению. Вопросы у жильцов вызывает и сам порядок постановки домов на учет и методика расчёта максимального размера оплаты с квадратного метра, и установление очередности на проведение капремонта.
Обсуждение вопроса показало, что реализация намеченных планов в правовом поле во многом будет зависеть от информированности всех участников процесса и прозрачности использования средств региональным оператором, а также должному общественному контролю.
На совещании был определен перечень основных задач, которые необходимо решить в ближайшее время, в частности это касается установления суммы ежемесячных отчислений жильцов по строке капремонт. Также было предложено предусмотреть возможность издания специальной методической брошюры, в которой будет изложен механизм реализации программы. Прозвучало предложение и о создании групп специалистов, которые будут осуществлять обследование технического состояния домов.
Депутаты комитета заинтересованы в том, чтобы реализация закона была максимально продуктивной и прозрачной, поэтому намерены держать этот вопрос на постоянном контроле.
По итогам совещания принято решение уже в начале года вернуться к обсуждению данного вопроса.
