Под председательством Игоря Андрющенко в комитете Думы по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось совещание, посвященное вопросу правового регулирования в Ставропольском крае порядка признания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках, пригодными для проживания. Участие в мероприятии приняли депутаты Алексей Назаренко и Александр Сысоев, представители профильных министерств и ведомств, Ставропольского краевого суда, органов местного самоуправления.

Игорь Андрющенко отметил, что на сегодняшний день, согласно действующему законодательству, гражданин может прописаться только по месту постоянного проживания, в дачных же домах регистрироваться нельзя. Однако Конституционный суд Российской Федерации дважды рассматривал дела о прописке на дачах и дважды выносил решение в пользу дачников. При этом правовое регулирование порядка признания дачных строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания вправе осуществлять субъекты Российской Федерации, а органы местного самоуправления – утверждать правила землепользования и застройки. Однако в Ставропольском крае соответствующий нормативный правовой акт не принят. Поэтому признание строений, находящихся на садовом участке, жилыми и пригодными для постоянного проживания возможно только в судебном порядке.

- Для многих наших граждан дача - единственное жильё и единственный шанс получить официальную регистрацию. К тому же очень многие пенсионеры готовы оставить детям жилье в городах и перебраться на дачу. Но выписаться из квартиры они не могут, ведь прописка - это и пенсия, и льготы, и медицинская помощь. Вопрос уже давно имеет не столько юридический, сколько социальный характер, - подчеркнул Игорь Андрющенко.

По сообщению минстроя, в ведомстве велась работа над нормативным актом, который смог бы урегулировать процесс признания строений, находящихся на садовых и дачных участках, жилыми и пригодными для постоянного проживания. Однако документ не был принят. Все дело в том, что для признания строения на таком земельном участке не просто пригодным для проживания, но и жилым домом от собственников требовался ряд документов, в том числе проект застройки участка. А такого документа нет практически ни у одного садового товарищества в крае.

В ходе совещания парламентарии рассмотрели и обсудили практику решения вопроса в ряде муниципальных образованиях края и в других субъектах России.

Завершая работу, депутаты решили совместно с профильным министерством выработать алгоритм подготовки нормативного акта, регулирующего порядок признания дачных строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, и внести, при необходимости, корректировки в краевое законодательство.