5 июля 2007 года N 28-кз

 

ЗАКОН

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

Принят

Государственной Думой СК

25 июня 2007 года

 

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края.

 

Статья 1. Термины и понятия, используемые в настоящем Законе

 

Термины и понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

Статья 2. Виды и назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края

 

1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда Ставропольского края (далее соответственно - специализированные жилые помещения, специализированный жилищный фонд) относятся находящиеся в государственной собственности Ставропольского края:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения уполномоченного в установленном порядке органа исполнительной власти Ставропольского края в области управления жилищным фондом Ставропольского края (далее - уполномоченный орган в области управления жилищным фондом).

3. Уполномоченный орган в области управления жилищным фондом обеспечивает в установленном порядке содержание и ремонт специализированных жилых помещений, объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих специализированные жилые помещения, предоставление коммунальных услуг проживающим в них лицам, взимание платы за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Специализированные жилые помещения могут быть переданы государственным учреждениям Ставропольского края, государственным унитарным предприятиям Ставропольского края в оперативное управление, хозяйственное ведение.

5. Назначение специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда определяется Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

Статья 3. Категории граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений

 

1. Служебные жилые помещения для временного проживания по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются:

1) лицам, замещающим государственные должности Ставропольского края;

2) депутатам Государственной Думы Ставропольского края, работающим в Государственной Думе Ставропольского края на профессиональной постоянной основе;

3) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Ставропольского края;

4) педагогическим работникам, работникам здравоохранения, работникам культуры, работникам системы социального обслуживания населения, работающим в государственных учреждениях образования, здравоохранения, культуры и социального обслуживания населения Ставропольского края, расположенных в сельской местности.

2. Перечень лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1 настоящей статьи, определяется Правительством Ставропольского края.

 

Статья 4. Предоставление служебных жилых помещений

 

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по следующим нормам:

18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего гражданина.

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение площадью менее нормы общей площади жилого помещения, установленной в настоящей статье.

2. Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, на основании решений соответствующего органа государственной власти Ставропольского края или уполномоченного им органа, должностного лица.

Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, на основании решений отраслевого органа исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченного в установленной сфере деятельности.

3. Порядок предоставления служебных жилых помещений определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с Государственной Думой Ставропольского края.

 

Статья 5. Предоставление жилых помещений в общежитиях

 

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания по договорам найма специализированных жилых помещений по основаниям и на условиях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданам в период их:

1) работы или службы в органах государственной власти Ставропольского края, государственных учреждениях Ставропольского края, государственных унитарных предприятиях Ставропольского края;

2) обучения в государственных образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования Ставропольского края.

2. Решение о предоставлении жилых помещений в общежитии гражданам в период их работы или службы в органах государственной власти Ставропольского края, государственных учреждениях Ставропольского края, государственных унитарных предприятиях Ставропольского края принимает соответствующий орган государственной власти Ставропольского края или уполномоченный им орган, должностное лицо.

Решение о предоставлении жилых помещений в общежитии гражданам в период их обучения в государственных образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования Ставропольского края принимает уполномоченный орган исполнительной власти Ставропольского края в области образования или уполномоченное им должностное лицо.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с Государственной Думой Ставропольского края.

 

Статья 6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

 

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания по договорам найма специализированных жилых помещений гражданам по основаниям и на условиях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда принимает уполномоченный орган в области управления жилищным фондом.

3. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с Государственной Думой Ставропольского края.

 

Статья 7. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

 

1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются:

1) одиноким гражданам, одиноким супружеским парам, достигшим установленного законодательством пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания, нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту;

2) детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей или иных законных представителей, для проживания на период до достижения ими совершеннолетия;

3) гражданам, частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в постоянном постороннем уходе и наблюдении, в том числе инвалидам, гражданам пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию в быту и (или) передвижению.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не предоставляются гражданам, указанным в пунктах 1 - 3, страдающим хроническим алкоголизмом или наркоманией, тяжелыми психическими расстройствами, открытой формой туберкулеза, иными заболеваниями, при которых совместное проживание с ними невозможно, а также гражданам, признанным в установленном законодательством порядке недееспособными.

2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, в виде квартиры или комнаты с учетом их желания и заключения психолога о возможности совместного проживания исходя из расчета не менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека или не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3. Решение о предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения принимает уполномоченный орган исполнительной власти Ставропольского края в области социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган в области социальной защиты населения).

4. Порядок предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с Государственной Думой Ставропольского края.

 

Статья 8. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

 

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования на период предоставления специальной социальной защиты предоставляются:

1) гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей или иных законных представителей, на период до обеспечения их жилыми помещениями в порядке, установленном законодательством Ставропольского края;

2) гражданам, пострадавшим от насилия в семье, которые не могут совместно проживать со своими родственниками и нуждаются в специальной социальной защите;

3) инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата и инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе в соответствии с программой реабилитации инвалидов;

4) лицам без определенного места жительства, ранее имевшим постоянное место жительства в Ставропольском крае и состоящим на учете в уполномоченном органе в области социальной защиты населения.

2. Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан принимает уполномоченный орган в области социальной защиты населения или уполномоченные им должностные лица государственных учреждений социального обслуживания населения Ставропольского края.

3. Порядок предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан определяется Правительством Ставропольского края по согласованию с Государственной Думой Ставропольского края.

 

Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона

 

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2008 года.

 

Статья 10. Нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона

 

Предложить Губернатору Ставропольского края и Правительству Ставропольского края принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона с 1 января 2008 года.

 

Губернатор

Ставропольского края

А.Л.ЧЕРНОГОРОВ

г. Ставрополь

5 июля 2007 года

N 28-кз