До празднования 70-летия Великой Победы остаются считаные месяцы. Все чаще истории военного времени становятся темой для разговоров у современного поколения людей, которые преклоняются перед подвигом предков. В далеком 1945 году в нашу страну пришла "победная весна". Вспоминали события тех времен в краевой Думе на торжественном мероприятии "Ровесницы Победы", на котором собрались женщины, родившиеся 70 лет назад в самый памятный для нашей страны год.

24 февраля 2015 года в комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальномухозяйству под председательством Ягубова Г.В. прошло совещание по вопросу "О ходе реализации Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края".

Депутатов краевой Думы интересовал вопрос представления платежных документовсобственникам жилья в многоквартирных домах на оплату взноса на капремонт и сбор денежных средств.

С информацией по указанному вопросу выступил генеральный директор некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" Бражников Е.Ю.

На данный момент сбор взносов на капитальный ремонт на счетах регионального оператора составил  более 13 млн. рублей. При этом собираемость по территориям, где определены платежные и банковские агенты, составила:              г. Будённовск -  48 %, г. Кисловодск  – 45 %, г. Георгиевск – 39 %, г. Изобильный – 25 %, г. Ставрополь  – 20 %. Одновременно проводится работа по подготовке к проведению первых капитальных ремонтов в МКД, которые вошли       в трехлетний план на 2014-2016 годы.

В целом депутаты выделили ряд проблем, требующих оперативного решения, и, возможно, корректировки регионального законодательства.

На совещании был рассмотрен вопрос о проблемах начисления и оплаты населением услуг за электроснабжение на общедомовые нужды в многоквартирных домах. Вопрос этот возник не случайно, а стал результатом рассмотрения  обращений населения и управляющих компаний.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации признала недействующими пункт 1.2 приказа первого заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства края от 29 августа 2012 г. № 298-о/д и приложение № 2 к нему, которыми были утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, определенные с применением расчетного метода.

Было принято решение взять вопрос на контроль.

12 февраля 2015 года в комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному под председательством Ягубова Г.В., при участии представителей Правительства Ставропольского края, правоохранительных органов Ставропольского края состоялось совещание по вопросу: "О состоянии и проблемах в сфере долевого строительства на территории Ставропольского края".

В ходе совещания было выделено два основных критерия, возникновения на территории Ставропольского края "обманутых дольщиков". С одной стороны это действия изначально направленные на обман граждан, например двойные или тройные продажи одной и той же квартиры, а с другой стороны это привлечение средств граждан для строительства жилья не с целью обмана, но с нарушением законодательства, препятствующего в дальнейшем реализацию прав граждан, вступивших в долевое строительство. Например, это строительство многоквартирных домов на участках под ИЖС.

Как раз последняя проблема в настоящее время является самой актуальной. Для предупреждения нарушения прав участников долевого строительства на базе управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору ведется следующая работа:

- массовое информирование граждан по вопросам заключения договоров долевого участи в правовом поле, в виде рекламных щитов, репортажей по телевидению, создания "горячей линии" с телефоном доверия 26-14-71,

- создан сектор по работе с гражданами в области долевого строительства, в целях консультирования по любым вопросам в данной области,

- разрабатывается сайт под названием "интерактивная карта долевого строительства", с нанесением всех строящихся объектов долевого строительства.

Что касается причин, возникновения проблемы "обманутых дольщиков" все участники совещания сошлись во мнении, что в настоящее время отсутствует контрольная функция со стороны муниципальных образований. Кроме того, прозвучало мнение о необходимости лучшего взаимодействия между правоохранительными органами, муниципальными образованиями и органами государственной власти по вопросам долевого строительства жилья.

Справочно: в 2014 году управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору проведено 33 проверки, по результатам составлено 94 протокола об административных правонарушениях. В соответствии с Законом Ставропольского края, предполагающим социальную поддержку обманутых дольщиков, в 2014 году 3 гражданам предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилья в сумме 1 728 631 руб. Всего за время реализации указанного Закона выплаты были предоставлены 121 гражданину на общую сумму 104,82 млн. руб.