(из материалов статьи "Депутаты размежевались", Ставропольские губернские ведомости от 3 марта 2010 года)

Федеральное законодательство на период проведения так называемой дачной амнистии ввело юридически упрощенный порядок регистрации отдельных прав на объекты имущественного характера, т.е. на жилые дома, садовые участки, дачи, гаражи. Этот период упрощенки продлен до 2015 года. Федеральный законодатель дал право субъектам в этот период установить ограничения на оплату услуг кадастровых инженеров при проведении землеустроительных межевых работ. Т.е. субъект может устанавливать, может не устанавливать. Ставропольский край пошел на то, что установил такие ограничения и определил предельные ставки. Они на сегодня действуют. Кроме того, в краевом законе прописано, что должны учитываться инфляционные процессы. Поэтому сегодня правоприменительная практика основана на нормах закона Ставропольского края.

Новый закон расширяет перечень субъектов, имеющих право получить землю бесплатно. Это не только ветераны, но и участники боевых действий, и люди, прожившие более 10 лет на селе, и обманутые дольщики. Закон скорректирован. С его принятием все ранее принятые законодательные акты и поправки к ним, связанные с этим вопросом, утратят силу. Новый закон удобен тем, что он вобрал в себя все, что нужно человеку, вступающему в сферу регулирования земельных отношений.

Что касается дискуссии по ценам, моя личная позиция: не исполнитель должен устанавливать их, применяя инфляционный коэффициент, который дает минэкономики, а устанавливать их каждый год законом края. Идут инфляционные процессы, рост тарифов, а доходы населения не растут, и это нельзя не учитывать.

Кстати, я в этот законопроект тоже внес поправки. Они касаются установления барьеров, не допускающих дополнительного взимания платы за услуги, связанные с выделением земли. Ко мне обращались избиратели с моего округа - ветераны боевых действий. Им краевым законом дано право получить участок под жилищное строительство бесплатно. Что получается на деле? Приходя в органы исполнительной власти муниципалитета, ветеран боевых действий получает предложение найти этот участок на территории муниципального образования, провести межевые работы, сформировать его, а после этого найденный и сформированный участок представить с заявлением, чтобы его предоставили бесплатно. Но федеральный закон предусматривает проведение торгов. И только если после публикации в средствах массовой информации нет других заявителей, участник боевых действий может получить свою землю бесплатно.

Сегодня доходит до абсурда: я, депутат краевой Думы, в интересах своих избирателей пишу запрос на информацию о свободных землях в городе, в котором живу, а комитет муниципальной собственности дает мне ответ, что они такой учет не ведут. А если не ведут учет, зачем нужен такой комитет?

Вот у меня письмо. Человек с моего избирательного округа обратился к губернатору. Мне поручили разобраться с этим обращением. У заявителя в маленькой квартирке живут 8 человек. Две семьи - старая и молодая. Он - ветеран боевых действий. Хочет строиться и не может получить право на землю. В то же время мы видим, что на территории не только моего округа, но и других, есть фирмы, которые торгуют земельными участками. Частные фирмы, обладающие ресурсом на сотни земельных участков. Они же их не из воздуха получили, а из рук тех же муниципальных властей. В новом законе нужно учитывать все проблемные вопросы.

Галина СЕРГУШИНА